دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع العقارية

المحاور التدريبية

اليوم الأول: أساسيات دراسات الجدوى

• مفهوم دراسة الجدوى وأهميتها.
• الفرق بين دراسة الجدوى ودراسة السوق.
• مكونات دراسة الجدوى الاقتصادية.
• دراسة حالة لمشروع عقاري.
• مناقشة تجارب المشاركين.
• تمارين تحليل مكونات دراسة الجدوى.

اليوم الثاني: تحليل السوق العقاري

• جمع بيانات السوق وتحليلها.
• أدوات وتقنيات تحليل السوق.
• تحديد الفرص والتحديات.
• تطبيقات عملية على تحليل السوق.
• دراسة حالة لسوق مشروع عقاري.
• مناقشة تحديات التحليل.

اليوم الثالث: تقدير التكاليف والعوائد

• حساب التكاليف الثابتة والمتغيرة.
• تقدير العوائد المتوقعة.
• استراتيجيات تقدير التكاليف والعوائد.
• تمارين تطبيقية.
• دراسة حالة لمشروع عقاري.
• تحسين استراتيجيات التقدير.

اليوم الرابع: الجدوى المالية وإدارة المخاطر

• تحليل العائد على الاستثمار ROI والعائد الداخلي IRR.
• تقييم المخاطر المالية.
• استراتيجيات التعامل مع المخاطر.
• تطبيقات عملية على الجدوى المالية.
• دراسة حالة لمشروع عقاري.
• مناقشة الدروس المستفادة.

اليوم الخامس: إعداد تقارير الجدوى

• إعداد تقارير دراسات الجدوى الاقتصادية.
• العناصر الأساسية للتقرير.
• كتابة تقرير جدوى احترافي.
• تمارين عملية على كتابة التقارير.
• تقديم المشاريع النهائية.
• توزيع الشهادات وختام الدورة.